Vente appartement 44 m², Sarzeau 56370Morbihan
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  5. Ref. : 3434
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CENTRE SARZEAU 5/6
CENTRE SARZEAU 6/6
Référence 3434

CENTRE SARZEAU,
Sarzeau 56370

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€189 000 **
€189 000 honoraires inclus €180 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Situé en plein centre de la commune de Sarzeau, cet agréable appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. À proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, permettant de profiter pleinement du centre de Sarzeau et de la qualité de vie de la presqu'île de Rhuys.
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    592 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    813.56 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    CENTRE SARZEAU
  • Texte Fiche Vitrine
    Situé en plein centre de la commune de Sarzeau, cet agréable appartement lumineux vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. À proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, permettant de profiter pleinement du centre de Sarzeau et de la qualité de vie de la presqu'île de Rhuys.
Chevalier Sébastien
Chevalier Sébastien
Gérant
02.97.41.80.80
Contact rapide
Agence CLOS SALOMON
Agence CLOS SALOMON
2 rue Saint Vincent, 56370 SARZEAU
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 813.56€.
Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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