Référence 3219

Appartement T3 bord de mer,
Sarzeau 56370

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

33 m²

Classe énergie

195 800 € **

195 800 € honoraires inclus 186 500 € hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Bel appartement T3 en duplex , meublé de 32 m² avec balcon dans copropriété bien entretenue à 50 mètres de la plage avec accès direct. Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine A/E, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon. A l'étage se trouve une chambre avec rangements et petite vue mer. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour pied à terre et/ou investissement locatif sur secteur prisé.

** 195 800 € honoraires inclus | 186 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Secteur
KERFONTAINE
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Mer
0.05 Km

Aspects financiers

Prix
195800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
455 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR

Surfaces

Surface
33 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1987
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
18/11/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an