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Référence 3236

Appartement Sarzeau 3 pièce(s),
Sarzeau 56370

3 pièce(s)

2 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

€245 000.00 **

€245 000.00 honoraires inclus €233 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Emplacement idéal pour cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, un coin cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un WC.
L'appartement dispose également d'un accès au parking sécurisé de la résidence.
Le prix de vente comprend un garage en sous-sol, mais l'appartement peut-être vendu seul au prix de 243 800 Euros FAI.
Contactez-nous!!!

** €245 000.00 honoraires inclus | €233 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.05 km
Distance Mer
3 Km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1032 EUR

Surfaces

Surface
47.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Mandat

Disponibilité
11/04/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

SOMOZA Esteban

Conseiller en Immobilier

02.97.41.80.80

Contact rapide

Agence CLOS SALOMON

2 rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante