Vente appartement 47.4 m², Sarzeau 56370Morbihan
Appartement Sarzeau 3 pièce(s) 1/5
Appartement Sarzeau 3 pièce(s) 2/5
Appartement Sarzeau 3 pièce(s) 3/5
Appartement Sarzeau 3 pièce(s) 4/5
Appartement Sarzeau 3 pièce(s) 5/5
  • Au coeur du bourg
Référence 3236

Appartement Sarzeau 3 pièce(s),
Sarzeau 56370

3 pièce(s)
2 chambre(s)
47 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€245 000.00 **
€245 000.00 honoraires inclus €233 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Emplacement idéal pour cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, un coin cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un WC.
L'appartement dispose également d'un accès au parking sécurisé de la résidence.
Le prix de vente comprend un garage en sous-sol, mais l'appartement peut-être vendu seul au prix de 243 800 Euros FAI.
Contactez-nous!!!
** €245 000.00 honoraires inclus | €233 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR

Surfaces

  • Surface
    47.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Disponibilité
    11/04/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
SOMOZA Esteban
SOMOZA Esteban
Conseiller en Immobilier
Agence CLOS SALOMON
Agence CLOS SALOMON
2 rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante