Vente appartement 47.4 m², Sarzeau 56370Morbihan
Référence 3236

Appartement Sarzeau 3 pièce(s) Au coeur de bourg,
Sarzeau 56370

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€221 520.00 **
€221 520.00 honoraires inclus €213 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Emplacement idéal pour cet appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, un coin cuisine, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains et un WC.
L'appartement dispose d'un accès au parking sécurisé.
Possibilité d'acheter un box en sus.
N'hésitez plus, contactez nous!!!
** €221 520.00 honoraires inclus | €213 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    221520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1030 EUR

Surfaces

  • Surface
    47.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
SOMOZA Esteban
SOMOZA Esteban
Conseiller en Immobilier
CLOS SALOMON
CLOS SALOMON
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1030€.
Affichage des informations légales : CLOS SALOMON | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante