Appartement T3 de 64 m² dans résidence standing de 2016, en plein centre de Sarzeau, avec ses deux places de parking en sous-sol et une cave. Situé au 3ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée exposée sud donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Emplacement rare, très belle luminosité, à visiter sans tarder.
** €350 000honoraires inclus | €335 000hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Mer
0.5 Km
Aspects financiers
Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1230 EUR
Surfaces
Surface
63.42 m2
Surface séjour
25.74 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Accès PMR
Oui
Mandat
Disponibilité
15/04/2024
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
12/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
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Titre Fiche Vitrine
Appartement 3 pièce(s) Sarzeau Centre
Texte Fiche Vitrine
Appartement T3 de 64 m² dans résidence standing de 2016, en plein centre de Sarzeau, avec ses deux places de parking en sous sol et une cave. Situé au 3ème étage avec ascenseur Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée exposée sud donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Emplacement rare, très belle luminosité, à visiter sans tarder.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1230€. Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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