Vente maison 235 m², Sarzeau 56370 Morbihan
Référence 3146

SARZEAU - PROCHE BOURG,
Sarzeau 56370

 3 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 235 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
935 000 €
935 000 € honoraires inclus 900 000 € hors honoraires Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
L'agence CLOS SALOMON vous propose cette maison de 235 m² habitables située à proximité du bourg de Sarzeau vous offrant une vue panoramique sur la nature et ses couleurs avec comme horizon le Golfe du Morbihan. Bâtie sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison, de qualité et très fonctionnelle, dispose d'une entrée, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un dressing, une grande mezzanine donnant sur un balcon, un cellier, une buanderie, une salle de bains, un bureau et un grand garage carrelé....
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** 935 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    935000 EUR
  • Taxe Habitation
    1930 EUR
  • Taxe Foncière
    2151 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TB
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    1310 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Chevalier Sébastien
Chevalier Sébastien
Gérant
Agence Clos Salomon
Agence Clos Salomon
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Clos Salomon | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : VANNES 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 bd Solférino RENNES | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante