Vente maison 135 m², Sarzeau 56370 Morbihan
Référence 3172

Maison de charme,
Sarzeau 56370

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 135 m²
520 000 €
520 000 € honoraires inclus 500 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A 800 m à pied des plages. Maison coup de coeur d'environ 135m² avec sa décoration très soignée qui crée un univers authentique et chaleureux. Elle dispose d'un vaste salon séjour avec une cheminée en pierre, d'une cuisine ouverte toute équipée d'un étage avec trois chambres et dressing. le tout sur un jardin clos sans vis à vis.
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Secteur
    Penvins
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    ras
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    419 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LERECULEY Frédéric
LERECULEY Frédéric
Mandataire
Agence Clos Salomon
Agence Clos Salomon
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Clos Salomon | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : VANNES 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 bd Solférino RENNES | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante