Vente maison 197 m², Sarzeau 56370Morbihan
Référence 3180

Maison 9 pièce(s) 197 m2,
Sarzeau 56370

 2 Salles de bain
 9 pièce(s)
 6 chambre(s)
 197 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
682 500 €
682 500 € honoraires inclus 650 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Belle longère fin XIXème, située dans un petit village typique du bord de mer.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, belle salle à manger, une chambre avec salle de bainS et WC, bureau, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous y découvrirez cinq chambres, une salle de bains et un WC.
A l'extérieur, vous y découvrirez un garage pouvant être aménagé, un ancien pressoir, une belle terrasse couverte et une chapelle.
Possibilité d'acquérir 700 m² de terrain supplémentaire.
Bien rare !!!!!
A visiter sans tarder !!!
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1200 m².
** 682 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Secteur
    Penvins
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    1210 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
SOMOZA Esteban
SOMOZA Esteban
Conseiller en Immobilier
Agence Clos Salomon
Agence Clos Salomon
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Clos Salomon | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : VANNES 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 bd Solférino RENNES | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante