Vente maison 153 m², Sarzeau 56370Morbihan
Référence 3216

Maison Sarzeau 5 pièce(s) proximité Golfe,
Sarzeau 56370

3 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
153 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
829 500 € **
829 500 € honoraires inclus 790 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à 300 mètres du golfe du Morbihan cette propriété, mélangeant l'ancien et le moderne a tous les atouts pour vous séduire.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de douches, un WC et une grande chambre avec vue sur la piscine.
A l'étage, vous y trouverez une grande suite parentale avec une salle de douches et un dressing.
Ce n'est pas fini, vous y trouverez également deux dépendances.
La première propose une chambre avec sa salle d'eau, un atelier avec une buanderie et un car port.
Dans la deuxième, une salle de sport/chambre avec un accès au pool house pour vos journées d'été au bord de la piscine.
Le tout sur un agréable terrain paysagé de 846 m².
Contactez nous, une visite s'impose !
** 829 500 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    sarzeau
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    829500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    846 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
SOMOZA Esteban
SOMOZA Esteban
Conseiller en Immobilier
Agence Clos Salomon
Agence Clos Salomon
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Clos Salomon | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : VANNES 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 bd Solférino RENNES | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante