Vente maison 142 m², St armel 56450Morbihan
Référence 3221

Maison 6 pièce(s) 142 m² proche bourg,
St armel 56450

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
514 800 € **
514 800 € honoraires inclus 495 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Emplacement idéal pour cette belle maison traditionnelle située à moins de 300 mètres du bourg de Saint-Armel, de son école et à seulement 800 mètres du Golfe.
Elle se compose, au rez-de-chaussée :entrée, cuisine fermée aménagée et équipée, un grand salon séjour, chambre et une salle de douches avec une baignoire.
A l'étage :trois chambres, salle de douches et une petite cuisine.
Vous y trouverez également un sous-sol complet avec atelier et buanderie.
A l'extérieur: dépendance
Le tout sur un terrain clos d'environ 999 m².
Une visite s'impose!!!
** 514 800 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56450
  • Ville
    ST ARMEL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    514800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    999 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
SOMOZA Esteban
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Agence Clos Salomon
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