Au coeur du bourg

Référence 3235

Coeur de Bourg à SURZUR,
Surzur 56450

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

125 m²

Emission GES

572 500 € **

572 500 € honoraires inclus 550 000 € hors honoraires Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située en plein coeur du bourg de Surzur, cette belle construction des années 70, se compose:
- au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour, cuisine fermée aménagée et équipée, buanderie, cellier, deux chambres, salle de douches, WC et un garage.
- à l'étage: dégagement, deux chambres et un grenier de 63 m² partiellement aménagé.
Ce bien est idéalement placé et vous permet de réaliser de nombreux projets.
Bien rare!!!!

** 572 500 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.05 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
572500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
1063 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A aménager
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Interphone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

SOMOZA Esteban

Conseiller en Immobilier

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