Coup de coeur

Référence 3239

Maison Le Tour Du Parc 6 pièce(s),
Le tour du parc 56370

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

483 000 € **

483 000 € honoraires inclus 460 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Jolie Néo Bretonne de 135 m² idéalement située à 300 mètres des commerces et 1 km de la mer sur la commune dynamique du Tour du Parc.Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée qui dessert 2 chambres ,une salle de bain, un WC, un salon salle à manger ,une cuisine séparée A/E.Un bel escalier vous amène à l'étage ou se trouvent 2 chambres dont une très grande avec salle de bain et wc .
La maison bénéficie également d'un grand garage et d'une cave. Le tout sur une jolie parcelle de 1552 m² avec piscine. Une très belle opportunité à visiter rapidement.

** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
LE TOUR DU PARC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
483000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
1552 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Mandat

Disponibilité
02/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E