Jolie néo bretonne de 135m² idéalement située à 300m des commerces et 1 km de la mer sur la commune dynamique du Tour du Parc. Elle se compose au rez de chaussée: d'une belle entrée qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine séparée A/E. Un bel escalier vous amène à l'étage ou se trouvent 2 chambres dont une très grande avec salle de bain et WC. La maison bénéficie également d'un grand garage et d'une cave. Le tout sur une jolie parcelle de 1552 m² avec piscine. Une très belle opportunité à visiter rapidement.
** 483 000 €honoraires inclus | 460 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
56370
Ville
LE TOUR DU PARC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix
483000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
135 m2
Surface terrain
1552 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1973
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Conduit existant
Autres
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Mandat
Disponibilité
02/05/2023
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Publicité
Titre Fiche Vitrine
Maison Le Tour du Parc 6 pièce(s)
Texte Fiche Vitrine
Jolie néo bretonne de 135m² idéalement située à 300m des commerces et 1km de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une belle entrée qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine séparée A/E. A l'étage: 2 chambres dont une très grande avec salle de bain et WC. La maison bénéficie également d'un grand garage et d'une cave. Le tout sur une jolie parcelle de 1552m² avec piscine.
Affichage des informations légales : CLOS SALOMON | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Autres biens qui pourraient vous intéresser dans la région