Vente maison 67 m², Ambon 56190Morbihan
Référence 3242

Maison centre bourg AMBON 67m²,
Ambon 56190

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
D
Classe énergie
246 750 € **
246 750 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Jolie maison idéalement située au calme, les commerces à 200m et les plages de Damgan à 2 km. Construite en 2007, elle propose un intérieur récemment rénové qui comprend au rez de chaussée une pièce à vivre avec espace cuisine à aménager à votre convenance, un WC.
A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'une buanderie attenante et d'un jardinet avec terrasse. Bien idéal pour petite résidence secondaire et/ou investissement locatif annuel ou saisonnier. Emplacement rare, état impeccable, à découvrir sans tarder!
** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    AMBON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5.87 m2
  • Surface terrain
    196 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Mandat

  • Disponibilité
    17/05/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
PINTO DA SILVA Claire
PINTO DA SILVA Claire
Conseiller en Immobilier
CLOS SALOMON
CLOS SALOMON
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLOS SALOMON | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante