Vente maison 100 m², Sarzeau 56370Morbihan
Référence 3247

Maison neuve en bord de mer,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
€460 000.00 **
€460 000.00 honoraires inclus €440 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à seulement 300m de la plage et 700m du bourg, venez découvrir cette maison neuve de 120m² utiles, se composant de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douches, un WC et un garage.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 200 m² nécessitant très peu d'entretien.
N'hésitez plus, une visite s'impose !!!!
** €460 000.00 honoraires inclus | €440 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 580€. Pour la date de référence 16/06/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Secteur
    PENVINS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    35.56 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/06/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
SOMOZA Esteban
SOMOZA Esteban
Conseiller en Immobilier
CLOS SALOMON
CLOS SALOMON
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLOS SALOMON | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante