Référence 3247

Maison neuve en bord de mer,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

462 000 € **

462 000 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située à seulement 300m de la plage et 700m du bourg, venez découvrir cette maison neuve de 120m² utiles, se composant de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douches, un WC et un garage.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 200 m² nécessitant très peu d'entretien.
N'hésitez plus, une visite s'impose !!!!

** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 580€. Pour la date de référence 16/06/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Secteur
PENVINS
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
0.9 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
35.56 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie
16/06/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR