Vente maison 121 m², Sarzeau 56370Morbihan
Référence 3312

Maison neuve centre de Sarzeau,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€429 520 **
€429 520 honoraires inclus €413 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison neuve située en impasse dans quartier calme ,le bourg de Sarzeau à pied. Vous y trouverez des prestations de qualités, une belle luminosité et une belle distribution: au rez de chaussée une entrée avec placards; un WC; une pièce à vivre avec cuisine A/E,un cellier/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.
** €429 520 honoraires inclus | €413 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    sarzeau
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    429520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    35.11 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Enduit
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/05/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison neuve centre de Sarzeau
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison neuve située en impasse dans quartier calme ,le bourg de Sarzeau à pied. Vous y trouverez des prestations de qualités ,une belle luminosité et une belle distribution :au rez de chaussée une entrée avec placards; un wc;une pièce à vivre avec cuisine A/E,un cellier/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc.
PINTO DA SILVA Claire
PINTO DA SILVA Claire
Conseiller en Immobilier
Agence CLOS SALOMON
Agence CLOS SALOMON
2 rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante