Maison Le Tour Du Parc 7 pièce(s) 200 m² 1/9

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Maison Le Tour Du Parc 7 pièce(s) 200 m² 8/9

Maison Le Tour Du Parc 7 pièce(s) 200 m² 9/9

Référence 3252

Maison Le Tour Du Parc 7 pièce(s) 200 m²,
Le tour du parc 56370

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

200 m²

Classe énergie

Emission GES

790 000 € **

790 000 € honoraires inclus 760 000 € hors honoraires Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Emplacement privilégié pour cette maison située en impasse sur la commune dynamique du Tour du Parc. D'une superficie de 200 m², elle vous séduira par ses volumes et son jardin .Le sud de la maison se vit avec les champs, sans aucun vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie de 68 m² avec poêle; cuisine A/E et un salon avec toit cathédrale, de deux chambres dont l'une dispose de sa salle d'eau, d'un wc ,d'une buanderie et de nombreux rangements. L'étage dessert une mezzanine bureau , 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison un double garage avec une cave enterrée.
Emplacement rare, belles prestations, vous serez séduit.

** 790 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
LE TOUR DU PARC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.3 km
Distance Mer
1.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
66 m2
Surface terrain
1834 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Ardoises
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
3
Interphone
Oui

Mandat

Disponibilité
10/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR