Vente maison 93 m², Sarzeau 56370Morbihan
Référence 3256

Maison Sarzeau 4 pièce(s) 93 m²,
Sarzeau 56370

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
299 000 € **
299 000 € honoraires inclus 285 000 € hors honoraires Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
De multiples projets s'offrent à vous avec cette maison idéalement située dans le centre de Sarzeau. Maison de plain pied sur une parcelle de 519 m² avec deux accès. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bain et de trois chambres. Attenant à la maison un très beau garage de 40 m².
Des travaux sont à prévoir pour transformer cette maison en un agréable et moderne plein pied, la parcelle et le garage en atout.
Maison principale, secondaire ou investissement locatif...tout est possible, à visiter sans tarder.
** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Détail procédure
    ASL

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    519 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • Disponibilité
    17/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
PINTO DA SILVA Claire
PINTO DA SILVA Claire
Conseiller en Immobilier
CLOS SALOMON
CLOS SALOMON
2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : CLOS SALOMON | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante