Référence 3257

Plages et bourg à pied !!!!,
Saint gildas de rhuys 56730

6 pièce(s)

3 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

430 500 € **

430 500 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située dans un village typique de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS à 500 m de la plage et 600 m du bourg, votre agence vous propose cette jolie maison familiale.
Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une entrée, un salon avec cheminée, un WC, une grande cuisine dînatoire et une véranda avec une cheminée donnant accès au jardin arboré sans vis-à-vis de 633 m². Le premier étage quant à lui propose deux chambres, une salle de douches et un dressing. Le deuxième étage offre un grand dortoir.
Contactez-nous pour visiter !!!

** 430 500 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2870€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56730
Ville
SAINT GILDAS DE RHUYS
Secteur
KERFAGO
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
430500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
633 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR