Référence 3258

Maison 6 pièces Le Tour du Parc,
Le tour du parc 56370

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

420 000 € **

420 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Emplacement idéal sur la commune dynamique du Tour du Parc, commerces et mer à pied. Maison de 2010 en parfait état sur belle parcelle de 614 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec placards, d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte A/E, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison un garage.

** 420 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
LE TOUR DU PARC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.9 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
20 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Détail procédure
ASL

Surfaces

Surface
102 m2
Surface séjour
46 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
614 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
21/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

PINTO DA SILVA Claire

Conseiller en Immobilier

02.97.41.80.80

Contact rapide

CLOS SALOMON

2 Rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : CLOS SALOMON | Raison sociale : SARL KARANTEZ | Adresse siège social : 2 Rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante