Maison vue mer Le Tour Du Parc 6 pièce(s) 150 m2,
Le tour du parc 56370

3 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

150 m²

Classe énergie

Emission GES

1 029 000 € **

1 029 000 € honoraires inclus 980 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VUE IMPRENABLE SUR L'OCEAN ET ACCES PLAGE pour cette belle propriété entièrement rénovée.
La maison se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une grande entrée desservant une pièce de vie tournée vers la mer, une cuisine, une grande suite parentale avec salle de bains/douches et un dressing, un WC.
L'étage propose quant à lui, quatre chambres, une salle de douches, un grenier, un WC et un dressing.
Elle possède également un sous sol complet .
Le tout sur un écrin de verdure paysagé de 2308 m².
N'hésitez plus, contactez nous, une visite s'impose!!

** 1 029 000 € honoraires inclus | 980 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
LE TOUR DU PARC
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.9 km
Distance Mer
0.05 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1029000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
34.9 m2
Surface terrain
2308 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR