Référence 3266

Maison à rénover bord de Golfe,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

106 m²

Classe énergie

Emission GES

362 000 € **

362 000 € honoraires inclus 345 000 € hors honoraires Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir cette jolie néo bretonne située dans un village côté Golfe et à moins de 2 km des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante non A/E, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison un garage avec grenier. Gros potentiel pour cette maison à rénover, possibilité d'extension, parcelle de 690 m² sans aucun vis à vis.

** 362 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
362000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2
Surface séjour
25.08 m2
Surface Dépendance(s)
19.96 m2
Surface terrain
690 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Mandat

Disponibilité
16/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison à rénover bord de golfe
Texte Fiche Vitrine
Venez découvrir cette jolie néo bretonne située dans un village côté golfe et à moins de 2 km des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ,d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante non A/E, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison un garage avec grenier. Gros potentiel pour cette maison à rénover, possibilité d'extension, parcelle de 690 m² sans aucun vis à vis.