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Référence 3271

La plage et le bourg de Sarzeau à vélo !!!,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

108 m²

Classe énergie

Emission GES

€420 000 **

€420 000 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 20 minutes à pied des plages par chemin piétonnier, agréables volumes pour cette maison composée, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine d'environ 50 m², un cellier, un espace nuit desservant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec une douche, un WC.
Vous profiterez, également, d'un terrain clos d'une superficie de 726 m².

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1440 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
726 m2

Extérieur

Année construction
2004
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
La plage et le bourg de Sarzeau à vélo !!!
Texte Fiche Vitrine
A 20 minutes à pied des plages par chemin piétonnier, agréables volumes pour cette maison composée, au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine d'environ 50 m², un cellier, un espace nuit desservant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec une douche, un wc.
Vous profiterez, également, d'un terrain clos d'une superficie de 726 m².