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Référence 3275

Maison Sarzeau 5 pièce(s) 105 m²,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

409 500 € **

409 500 € honoraires inclus 390 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Charme, pierre et la mer à pied pour cette maison située dans un village prisé de bord de golfe. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour de 42 m², d'une cuisine ouverte A/E, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez d'un emplacement voiture et d'une petite parcelle à l'arrière sans aucun vis à vis. Vendue entièrement meublée. Bien rare, à visiter sans tarder.

** 409 500 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
409500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
196 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

Disponibilité
10/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Sarzeau 5 pièce(s) 105 m²
Texte Fiche Vitrine
Charme, pierre et la mer à pied pour cette maison située dans un
village prisé de bord de Golfe. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour de 42 m², d'une cuisine ouverte A/E, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez d'un emplacement voiture et d'une petite parcelle à l'arrière sans aucun vis à vis. Vendue entièrement meublée. Bien rare, à visiter sans tarder.