Maison Sarzeau proche Golfe.,
Sarzeau 56370

5 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

546 000 € **

546 000 € honoraires inclus 520 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situation calme et reposante pour cette charmante maison en pierres, située à quelques pas d'un petit port du Golfe du Morbihan.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de douches et d'un WC.
L'étage quant à lui, se compose de trois chambres et d'une salle de douches avec WC.
Le tout sur une parcelle d'environ 750 m² avec un puits.
Contactez-nous, une visite s'impose!!!

** 546 000 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1425€ et 1924€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Distance Commerces
2.3 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
759 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1425 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1924 EUR