Référence 3276

Maison 6 pièce(s) 140 m²,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

144 m²

Classe énergie

Emission GES

750 700 € **

750 700 € honoraires inclus 715 000 € hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Charme garanti pour cette belle et grande maison familiale, située à deux pas du Golfe du Morbihan et de ses sentiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour avec sa cheminée, d'une chambre, d'une cuisine fermée aménagée et équipée,
d'une salle de douche, d'un WC et d'un grand garage.
L'étage quant à lui dessert, quatre chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.
Le tout sur une jolie parcelle d'environ 815 m² avec son puits et une dépendance.
Secteur recherché, contactez nous!!!

** 750 700 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2214€ et 2996€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Distance Commerces
2.3 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
750700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
815 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2214 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2996 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison 6 pièce(s) 140 m²
Texte Fiche Vitrine
Située à deux pas du Golfe et de ses sentiers, cette maison offre au RDC: une entrée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine fermée A/E, une salle de douche, un WC et un grand garage.
A l'étage: 4 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains.
Parcelle d'env. 815 m² avec son puits et une dépendance.
Secteur recherché!