Référence 3277

Maison Sarzeau 5 pièce(s) 80 m²,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

451 500 € **

451 500 € honoraires inclus 430 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

TREVENASTE, Énorme potentiel pour cette maison à rénover située en impasse, à 350 mètres de la mer ,dans un environnement calme et familiale. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée non A/E, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'un WC. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce dressing. La maison dispose d'un garage avec une salle d'eau pour votre retour de plage et d'un grenier accessible à aménager. Le tout sur une jolie parcelle constructible d'environ 927 m².
Emplacement très recherché !

** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
451500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
792 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
927 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun

Autres

Grenier
Oui

Mandat

Disponibilité
20/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
458 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
458 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Sarzeau 5 pièce(s) 80 m²
Texte Fiche Vitrine
TRÉVENASTE, Énorme potentiel pour cette maison à rénover située en impasse, à 350 mètres de la mer, dans un environnement calme et familiale. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée non A/E, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'un WC. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce dressing. La maison dispose d'un garage avec une salle d'eau pour votre retour de plage et d'un grenier accessible à aménager. Le tout sur une jolie parcelle constructible d'environ 927 m².
Emplacement très recherché !