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Référence 3289

Maison neuve Saint Gildas de Rhuys proche plages,
Saint gildas de rhuys 56730

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

€410 800 **

€410 800 honoraires inclus €395 000 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Votre agence vous propose de découvrir cette superbe maison neuve de 81 m² , située à seulement 500 mètres de la plage. Actuellement en cours de construction, elle sera livrée au deuxième semestre 2024.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre confortable.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, des toilettes et une salle de douche.
Cette maison offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour une vie en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un emplacement privilégié, à proximité des plages de Kercambre et Poulgor.
Vous profiterez également des normes RT2020 et PMR.
N'hésitez plus, contactez-nous, une visite s'impose!!!!!!!!!

** €410 800 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56730
Ville
SAINT GILDAS DE RHUYS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
410800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80.5 m2
Surface séjour
23.3 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon

Mandat

Disponibilité
01/11/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Gaz Effet de Serre
A

Titre Fiche Vitrine
Maison neuve SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, proche plages.
Texte Fiche Vitrine
Située à seulement 500 mètres des plages, venez découvrir cette belle maison neuve aux normes PMR en cours de construction (livraison 2ème semestre 2024), se composant de la manière suivante:
- au rez-de-chaussée: entrée, salle de douche avec WC, chambre, cuisine ouverte sur le séjour.
- à l'étage: mezzanine, deux chambres, WC et salle de douche.