Vente maison 80.5 m², Saint gildas de rhuys 56730Morbihan
Référence 3288

Maison Saint Gildas de Rhuys - proche plages,
Saint gildas de rhuys 56730

5 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
€445 000.00 **
€445 000.00 honoraires inclus €427 200.00 hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Votre agence vous propose cette maison en cours de construction, d'une superficie de 80.5 m² avec livraison prévue au 2ème semestre 2024.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage de Kercambre, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de l'océan.
Elle se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau avec WC, une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de part son exposition, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler.
Deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage.
Cette maison est construite selon la norme RT 2020, garantissant une excellente performance énergétique. De plus, elle est également conforme aux normes PMR, assurant l'accessibilité pour tous.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve à proximité des plages.
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** €445 000.00 honoraires inclus | €427 200.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56730
  • Ville
    SAINT GILDAS DE RHUYS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.5 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
SOMOZA Esteban
SOMOZA Esteban
Conseiller en Immobilier
Agence CLOS SALOMON
Agence CLOS SALOMON
2 rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante