$Maison hyper bourg Surzur. 1\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 2\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 3\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 4\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 5\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 6\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 7\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 8\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 9\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 1\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 2\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 3\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 4\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 5\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 6\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 7\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 8\/9$

$Maison hyper bourg Surzur. 9\/9$

Référence 3294

Maison hyper bourg Surzur.,
Surzur 56450

6 pièce(s)

4 chambre(s)

132 m²

Classe énergie

Emission GES

€340 000 **

€340 000 honoraires inclus €324 000 hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magnifique maison en pierre à rénover avec hangar, située en hyper bourg de Surzur.
Cette propriété exceptionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine fermée, d'un WC, d'un bureau, d'une salle de bains/douche avec WC, d'un cellier et d'une véranda.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre belles chambres.
Cette maison offre un espace de stockage important grâce à son grand hangar, ses deux garages et son atelier. Idéalement située, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Surzur et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat !
Idéale pour votre projet familial, artisans ou investisseurs !

** €340 000 honoraires inclus | €324 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56450
Ville
SURZUR
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.05 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
1028 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3820 EUR

SOMOZA Esteban

Conseiller en Immobilier

02.97.41.80.80

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