$Maison bord de mer SARZEAU 1\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 2\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 3\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 4\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 5\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 6\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 7\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 8\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 9\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 10\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 11\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 12\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 13\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 14\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 1\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 2\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 3\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 4\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 5\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 6\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 7\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 8\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 9\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 10\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 11\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 12\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 13\/14$

$Maison bord de mer SARZEAU 14\/14$

Référence 3309

Maison bord de mer SARZEAU,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

134 m²

Classe énergie

Emission GES

€738 000 **

€738 000 honoraires inclus €710 000 hors honoraires Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Rare et idéalement située à moins de 600 mètres de la mer, venez découvrir cette maison récente en plain-pied total. Elle dispose d'une pièce de vie de 52 m² avec poêle et cuisine A/E, d'une chambre avec dressing, de 3 autres chambres avec placards, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un cellier. Attenant à la maison un double garage.
Petit aperçu mer de la terrasse orientée sud sur une parcelle totale de 1530 m² vous permettant d'y implanter une piscine.

** €738 000 honoraires inclus | €710 000 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Distance Mer
0.55 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
738000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
976 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
1531 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
02/05/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/03/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2024
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison bord de mer SARZEAU
Texte Fiche Vitrine
Rare et idéalement située à moins de 600 mètres de la mer,venez découvrir cette maison récente en plain-pied total. Elle dispose d'une pièce de vie de 52 m² avec poêle et cuisine A/E ,d'une chambre avec dressing, de 3 autres chambres avec placards, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un cellier. Attenant à la maison un double garage.
Bel aperçu mer de la terrasse orienté sud sur une parcelle totale de 1530 m².