Vente maison 128 m², Le tour du parc 56370Morbihan
Référence 3311

Maison Le Tour du Parc 5 pièce(s) 128 m²,
Le tour du parc 56370

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€600 000.00 **
€600 000.00 honoraires inclus €575 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Un charme rare pour cette maison avec un accès mer et commerces à pied, sur une superbe parcelle de 1227 m² . Elle vous propose au rez de chaussée une cuisine, un cellier, un salon -salle à manger avec cheminée, un WC et une suite parentale avec sa salle d'eau et un espace rangement. L'étage dessert une belle mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Attenant à la maison un garage et dans le jardin un hangar à bateau. Très belle opportunité, à visiter sans tarder.
** €600 000.00 honoraires inclus | €575 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    LE TOUR DU PARC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    36.5 m2
  • Surface terrain
    1227 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    15/05/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Le Tour Du Parc 5 pièce(s) 128 m2
  • Texte Fiche Vitrine
    Un charme rare pour cette maison avec un accès mer et commerces à pied, sur une superbe parcelle de 1227 m² .Elle vous propose au rez de chaussée une cuisine, un cellier, un salon -salle à manger avec cheminée, un wc et une suite parentale avec sa salle d'eau et un espace rangement. L'étage dessert une belle mezzanine, deux chambres, une salle de bain avec wc. Attenant à la maison un garage et dans le jardin un hangar à bateau. Très belle opportunité, à visiter sans tarder.
PINTO DA SILVA Claire
PINTO DA SILVA Claire
Conseiller en Immobilier
Agence CLOS SALOMON
Agence CLOS SALOMON
2 rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante