$Maison Sarzeau bord de mer 1\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 2\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 3\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 4\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 5\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 6\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 7\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 8\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 9\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 10\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 11\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 12\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 13\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 14\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 1\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 2\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 3\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 4\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 5\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 6\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 7\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 8\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 9\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 10\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 11\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 12\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 13\/14$

$Maison Sarzeau bord de mer 14\/14$

Référence 3326

Maison Sarzeau bord de mer,
Sarzeau 56370

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

145 m²

Classe énergie

Emission GES

€798 000 **

€798 000 honoraires inclus €760 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Emplacement privilégié pour cette maison familiale qui allie confort et élégance, avec un accès à l'une des plus belles plages de la presqu'île à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un WC. L'étage dessert 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son garage attenant, sa terrasse avec double exposition et sa très jolie parcelle de 1000 m² arborée et piscinable. A visiter sans tarder.

** €798 000 honoraires inclus | €760 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 361€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
42.31 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
07/08/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/03/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2021
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2021
Consommation énergie primaire
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
361 EUR
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
37.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Titre Fiche Vitrine
Maison Sarzeau bord de mer
Texte Fiche Vitrine
Emplacement privilégié pour cette maison familiale qui allie confort et élégance, avec un accès à l'une des plus belles plages de la presqu'île à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine A/E,d'un cellier, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'un WC. L'étage dessert 3 grandes chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son garage attenant, sa terrasse avec double exposition et sa très jolie parcelle de 1000 m² arborée et piscinable. A visiter sans tarder.