Vente maison 144 m², Sarzeau 56370Morbihan
Référence 3318

Maison Sarzeau vue mer,
Sarzeau 56370

6 pièce(s)
4 chambre(s)
144 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€672 000 **
€672 000 honoraires inclus €640 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Située à quelques pas de la plage, venez découvrir cette jolie maison de 144 m² aux belles prestations .
Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC, d'une chambre avec douche à l'italienne et d'une autre chambres indépendante avec salle de douche et WC.
A l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec aperçu mer, une cuisine neuve, un WC , un bureau et une grande terrasse couverte.
Un double garage ,une deuxième terrasse et complètent ce bien.
Les plus : panneaux photovoltaïques, volumes, prestations et proximité des plages.
Contactez-nous !!!

** €672 000 honoraires inclus | €640 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    672000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    282 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
SOMOZA Esteban
SOMOZA Esteban
Conseiller en Immobilier
Agence CLOS SALOMON
Agence CLOS SALOMON
2 rue Saint Vincent BP 55, 56370 SARZEAU
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence CLOS SALOMON | Raison sociale : KARANTEZ | Adresse siège social : 2 rue Saint Vincent BP 55 - 56370 SARZEAU | Siret : 80409308600010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR44804093086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 56052018000035644 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 6 rue Anita Conti 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47057 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - PARIS (75000) | Montant de la garantie financière : 220000€ | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 24 Boulevard Solférino RENNES (35000) | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante