$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 1\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 2\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 3\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 4\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 5\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 6\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 7\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 8\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 9\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 10\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 11\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 12\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 13\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 14\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 15\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 16\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 1\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 2\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 3\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 4\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 5\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 6\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 7\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 8\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 9\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 10\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 11\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 12\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 13\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 14\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 15\/16$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 170 m\u00b2 16\/16$

Référence 3322

Maison Le Tour du Parc 5 pièce(s) 170 m²,
Le tour du parc 56370

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

2 chambre(s)

170 m²

Classe énergie

Emission GES

€576 000 **

€576 000 honoraires inclus €550 000 hors honoraires Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée, la mer et les commerces à pied, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² avec ses deux salons, sa salle à manger, son poêle et sa cheminée, d'une cuisine ouverte A/E, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre avec sa salle de bains avec baignoire, douche, WC. L'élégant escalier en colimaçon dessert une spacieuse mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC. La maison peut évoluer facilement avec deux chambres supplémentaires. L'extérieur vous séduira tout autant par ses deux terrasses, son jardin fleuri et son grand cabanon. Un bien rare et un emplacement rare !

** €576 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1454€ au 01/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
LE TOUR DU PARC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.9 km
Distance Mer
0.9 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
576000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
73 m2
Surface terrain
871 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
2

Mandat

Disponibilité
04/07/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/06/2019
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2019
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1454 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/08/2015

Titre Fiche Vitrine
Maison Le Tour Du Parc 5 pièce(s) 170 m²
Texte Fiche Vitrine
Au calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée, la mer et les commerces à pied, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² avec ses deux salons, sa salle à manger, son poêle et sa cheminée, d'une cuisine ouverte A/E, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre avec sa salle de bains avec baignoire, douche, WC. L'élégant escalier en colimaçon dessert une spacieuse mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC. La maison peut évoluer facilement avec deux chambres supplémentaires. L'extérieur vous séduira tout autant par ses deux terrasses, son jardin fleuri et son grand cabanon. Un bien rare et un emplacement rare !