$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 1\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 2\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 3\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 4\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 5\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 6\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 7\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 8\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 9\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 10\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 11\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 1\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 2\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 3\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 4\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 5\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 6\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 7\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 8\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 9\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 10\/11$

$Maison Le Tour du Parc 5 pi\u00e8ce(s) 95 m\u00b2 11\/11$

Référence 3330

Maison Le Tour du Parc 5 pièce(s) 95 m²,
Le tour du parc 56370

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

€331 000 **

€331 000 honoraires inclus €320 000 hors honoraires Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Mer et commerces à pied pour cette maison qui vous séduira par sa distribution, son joli jardin arboré et ses dépendances. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied confortable avec un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'étage dessert une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison une véranda, un garage. Sur la parcelle de 981 m², une piscine semi enterrée et un ensemble de dépendances de 45 m². Quelques travaux à prévoir, mais une très belle opportunité, à visiter sans tarder.

** €331 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
LE TOUR DU PARC
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
0.9 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
331000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
45 m2
Surface terrain
981 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
11/09/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3930 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Le Tour du Parc 5 pièce(s) 95 m²
Texte Fiche Vitrine
Mer et commerces à pied pour cette maison qui vous séduira par sa distribution, son joli jardin arboré et ses dépendances. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied confortable avec un salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'étage dessert une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison une véranda, un garage. Sur la parcelle de 981 m², une piscine semi enterrée et un ensemble de dépendances de 45 m². Quelques travaux à prévoir, mais une très belle opportunité, à visiter sans tarder.