$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 1\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 2\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 3\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 4\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 5\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 6\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 7\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 8\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 9\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 10\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 11\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 12\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 1\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 2\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 3\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 4\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 5\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 6\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 7\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 8\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 9\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 10\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 11\/12$

$Maison Sarzeau 160 m\u00b2 mer \u00e0 pied 12\/12$

Référence 3331

Maison Sarzeau 160 m² mer à pied,
Sarzeau 56370

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

161 m²

Classe énergie

Emission GES

€380 000 **

€380 000 honoraires inclus €362 000 hors honoraires Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Vous recherchez de beaux volumes, le charme de la pierre ,des dépendances et la plage à pied ? Cette maison familiale à rénover vous offre une très belle opportunité à 850 mètres de l'océan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison de famille au coeur de la presqu'île.

** €380 000 honoraires inclus | €362 000 hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140€ et 4300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56370
Ville
SARZEAU
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Mer
0.85 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface séjour
27.67 m2
Surface Dépendance(s)
31 m2
Surface terrain
441 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

Disponibilité
01/10/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4300 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Sarzeau 160 m² mer à pied
Texte Fiche Vitrine
Vous recherchez de beaux volumes, le charme de la pierre ,des dépendances et la plage à pied ? Cette maison familiale à rénover vous offre une très belle opportunité à 850 mètres de l'océan. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, d'un cellier et d'un wc. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison de famille au coeur de la presqu'île.