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Coup de coeur

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Référence 3333

Maison proche bourg et sentiers côtiers de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS,
Saint gildas de rhuys 56730

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

101 m²

Emission GES

572 000 € **

572 000 € honoraires inclus 550 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

-EXCLUSIVITE- Secteur privilégié. Accès direct aux falaises, la plage et le bourg à pied, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, se composant comme suit:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle de douche.
L'étage quant à lui, vous propose quatre chambres, une salle de douche et un WC.
Le tout sur un écrin de verdure de 480 m² avec abri de jardin et arbres fruitiers.
Ne tardez plus, contactez-nous !!!!

** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56730
Ville
SAINT GILDAS DE RHUYS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Mer
0.15 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
572000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101.93 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2024
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR