L’annonce immobilière doit attirer les clients tout en restant dans un style descriptif-informatif. Voici quelques conseils pour bien la rédiger.
Soignez le texte d’annonce
C’est le titre de l’annonce. Il doit être accrocheur, mais réaliste. Il doit résumer le bien tout en donnant envie de lire la suite.
Bon texte d’annonce : Appartement avec vue sur mer
Mauvais texte d’annonce : Superbe appartement avec une magnifique vue sur mer
Pour accélérer la vente de maison à Sarzeau, on évite les grands superlatifs et on reste dans la sobriété.
Indiquez la localisation de la maison
C’est une information majeure, car elle permet aux acheteurs d’étudier l’environnement du bien et de se projeter s’ils décident de déménager dans la région. Outre la ville ou le quartier, il est important d’indiquer :
- La proximité avec les transports en commun : évaluez, en durée, la distance entre la maison et la station la plus proche
- La durée du trajet pour rejoindre la grande ville la plus proche
- La proximité avec les écoles, les services médicaux, les commerces …
- La présence d’aéroport, de gares ou d’autoroutes
- Le style du quartier : résidentiel, calme, animé …
Décrivez le logement en détails
Parmi les informations à préciser, on cite :
- La surface du bien
- Les surfaces annexes et dépendances
- Le nombre de pièces en précisant leur nature (chambres à coucher, salle de bain …)
- L’année de construction de la maison
- La présence d’une place de parking
- Le système de chauffage en place
- Le type d’isolation dont bénéficie la maison
- L’absence de vis-à-vis
- Les charges
Il faut également afficher les résultats du DPE (diagnostic de performance énergétique) et préciser qui prend en charge les frais d’agence.
Conseils pour rédiger l’annonce immobilière
Pour la vente de votre maison à Sarzeau, tâchez de :
- Utiliser des phrases courtes et simples
- Rédiger un texte agréable à lire
- Eviter les points négatifs : vous en discuterez avec l’acheteur durant la visite.
